Kungelgäßchen

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kungelgäßchen

Der Kungelgäßchen in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Markt (Bus) liegt nur 83 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 27 Restaurants und 23 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 620 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 8,1%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Markt (Bus) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Markt

Entfernung 83 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647 532

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (505 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,8 %

Fernwärme 4,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.558

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 265 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 442 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 828 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 869 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kungelgäßchen in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Kungelgäßchen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kungelgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Kungelgäßchen beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kungelgäßchen?

Die nächste Haltestelle Soest, Markt ist 83 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kungelgäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30