Lavauengasse

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lavauengasse

Der Lavauengasse in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Amtsgericht (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 39/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 7,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Amtsgericht (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Amtsgericht

Entfernung 86 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 R81 C5 647 532 528 569

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (692 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 10,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.286

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 49 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 681 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 699 m

Petri-Grundschule Grundschule 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lavauengasse in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Lavauengasse hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lavauengasse?

Der Bodenrichtwert am Lavauengasse beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lavauengasse?

Die nächste Haltestelle Soest, Amtsgericht ist 86 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lavauengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30