Nelmannwall

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nelmannwall

Der Nelmannwall in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Archigymnasium (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 85/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Archigymnasium (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Archigymnasium

Entfernung 187 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C7 532 T35 T37 T39 R36 531

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (548 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,0 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 633

Ausländeranteil 11,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Archigymnasium Soest Gymnasium 388 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 590 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 726 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 762 m

Bruno-Grundschule Grundschule 838 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 877 m

Clarenbach-Schule Soest Grundschule 908 m

Wiese-Grundschule Grundschule 949 m

Patrokli-Grundschule Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nelmannwall in Soest eine gute Wohnlage?

Der Nelmannwall hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nelmannwall?

Der Bodenrichtwert am Nelmannwall beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nelmannwall?

Die nächste Haltestelle Soest, Archigymnasium ist 187 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nelmannwall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30