Predigergasse

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Predigergasse

Der Predigergasse in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Glasergasse (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Glasergasse (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Glasergasse

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 33

MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C7 RE11 (RRX) 532 T35 T37 T39 R36

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (455 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,1 %

Fernwärme 20,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.388

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 421 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 442 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 680 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 742 m

Patrokli-Grundschule Grundschule 770 m

Bruno-Grundschule Grundschule 897 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 900 m

Wiese-Grundschule Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Predigergasse in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Predigergasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Predigergasse?

Der Bodenrichtwert am Predigergasse beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Predigergasse?

Die nächste Haltestelle Soest, Glasergasse ist 97 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Predigergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

Mehr über Soest

Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30