Simplicissimusweg

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simplicissimusweg

Der Simplicissimusweg in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Springinsfeld (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 84/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Springinsfeld (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Springinsfeld

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

C2 C3 633 634 C4 S11 635 R49 531

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (2,0 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 73,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.368

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 390 m

Astrid-Lindgren-Schule school 451 m

Freie Waldorfschule Soest school 535 m

Johannes-Grundschule Grundschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simplicissimusweg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Simplicissimusweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simplicissimusweg?

Der Bodenrichtwert am Simplicissimusweg beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simplicissimusweg?

Die nächste Haltestelle Soest, Springinsfeld ist 240 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simplicissimusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30