Spitzgarten

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spitzgarten

Der Spitzgarten in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Spitzgarten (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Spitzgarten (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Spitzgarten

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

C3 C4 633 634 C2 S11 635 R49 R51 C1 552 MusikExpress 644 530 569 R81

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,7 km)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,6 %

Fernwärme 9,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 869

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 370 m

Johannes-Grundschule Grundschule 455 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 499 m

Astrid-Lindgren-Schule school 532 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 556 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 589 m

Freie Waldorfschule Soest school 595 m

Bruno-Grundschule Grundschule 647 m

Clarenbach-Schule Soest Grundschule 839 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzgarten in Soest eine gute Wohnlage?

Der Spitzgarten hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spitzgarten?

Der Bodenrichtwert am Spitzgarten beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzgarten?

Die nächste Haltestelle Soest, Spitzgarten ist 106 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30