Teichsmühlengasse

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Teichsmühlengasse

Der Teichsmühlengasse in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) liegt nur 215 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 96/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 8,4%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A

Entfernung 215 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 C5 647 532 528 T37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (322 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Theodor-Heuss-Park (25 m)

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,8 %

Fernwärme 8,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.329

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 329 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 589 m

Wiese-Grundschule Grundschule 907 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 920 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teichsmühlengasse in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Teichsmühlengasse hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teichsmühlengasse?

Der Bodenrichtwert am Teichsmühlengasse beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Teichsmühlengasse?

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A ist 215 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teichsmühlengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30