Weizenwinkel

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weizenwinkel

Der Weizenwinkel in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Soest, Gesamtschule (Bus) liegt nur 271 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 80/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Gesamtschule (Bus) ist nur 271 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Gesamtschule

Entfernung 271 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

C3 C4 633 634 C2 S11 635 R49 R51 C1 531 630 MusikExpress 552 644 530 569

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (1,7 km)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,2 %

Fernwärme 56,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 724

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hannah-Arendt-Gesamtschule Gesamtschule 213 m

Freie Waldorfschule Soest school 246 m

Astrid-Lindgren-Schule school 539 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 637 m

Johannes-Grundschule Grundschule 650 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 793 m

Sekundarschule Soest Sekundarschule 831 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 927 m

Bruno-Grundschule Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weizenwinkel in Soest eine gute Wohnlage?

Der Weizenwinkel hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weizenwinkel?

Der Bodenrichtwert am Weizenwinkel beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weizenwinkel?

Die nächste Haltestelle Soest, Gesamtschule ist 271 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weizenwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 12 Kitas.

Mehr über Soest

Rankings in Soest

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30