Zum Westbach

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Westbach

Der Zum Westbach in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Röllingsen, Am Eichkamp (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 55/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 45/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Röllingsen, Am Eichkamp (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Röllingsen, Am Eichkamp
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
T37 531 630 647

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 64
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Westbach in Soest eine gute Wohnlage?

Der Zum Westbach hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Westbach?

Der Bodenrichtwert am Zum Westbach beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Westbach?

Die nächste Haltestelle Röllingsen, Am Eichkamp ist 182 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: