Timmermanngang

Soltau · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Timmermanngang

Der Timmermanngang in Soltau (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soltau Wilhelmstraße (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 79/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soltau Wilhelmstraße (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Soltau Wilhelmstraße

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

RB37 RB38 Heide-Shuttle 4 355 255 305 256 106 150 200 402 HS 4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Heidekreis-Klinikum Soltau (1,1 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477

Ausländeranteil 48,1 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis

SPD 24,8 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 9,2 %

FDP 3,7 %

AfD 19,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freudenthalschule Grundschule 276 m

Pestalozzischule school 775 m

Gymnasium Soltau Gymnasium 815 m

Hermann-Billung-Schule school 863 m

Oberschule Soltau Oberschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Timmermanngang in Soltau eine gute Wohnlage?

Ja, der Timmermanngang hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soltau. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Timmermanngang?

Der Bodenrichtwert am Timmermanngang beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Timmermanngang?

Die nächste Haltestelle Soltau Wilhelmstraße ist 183 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Timmermanngang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30