Marderbruch

Steinfurt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marderbruch

Der Marderbruch in Steinfurt (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Borghorst, Waldring (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 51/100
Walkability 18/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Borghorst, Waldring (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Borghorst, Waldring
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
B2 156

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik (1,7 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,2 %
Fernwärme 24,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 828
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marderbruch in Steinfurt eine gute Wohnlage?

Der Marderbruch hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Steinfurt. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marderbruch?

Der Bodenrichtwert am Marderbruch beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marderbruch?

Die nächste Haltestelle Borghorst, Waldring ist 167 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: