Zur Tabakfabrik

Steinfurt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Tabakfabrik

Der Zur Tabakfabrik in Steinfurt (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Burgsteinfurt, Finanzamt (Bus) liegt nur 139 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Burgsteinfurt, Finanzamt (Bus) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Burgsteinfurt, Finanzamt

Entfernung 139 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

R80 B2 N5 R74 T17 171 174 R73 R75 R81 187 186 157 152 158

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,3 %

Fernwärme 52,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 851

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bismarckschule school 576 m

Bismarckschule (Grundschule) Grundschule 584 m

Gymnasium Arnoldinum Gymnasium 657 m

Städtische Realschule Burgsteinfurt Realschule 905 m

Hauptschule Steinfurt Hauptschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Tabakfabrik in Steinfurt eine gute Wohnlage?

Ja, der Zur Tabakfabrik hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Steinfurt. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Tabakfabrik?

Der Bodenrichtwert am Zur Tabakfabrik beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Tabakfabrik?

Die nächste Haltestelle Burgsteinfurt, Finanzamt ist 139 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Tabakfabrik?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Steinfurt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30