Am Halsbrech

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Halsbrech

Der Am Halsbrech in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Friedhof (U-Bahn) liegt nur 159 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Friedhof (U-Bahn) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Friedhof

Entfernung 159 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

61 V 40 62 1 25 25V 38 8 X25 1V 12 42 N8 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Bethlehem Gesundheitszentrum (285 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,2 %

Fernwärme 36,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 887

Ausländeranteil 28,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Grüntal Grundschule 173 m

Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 411 m

Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 664 m

Goethe Gymnasium Stolberg Gymnasium 828 m

Gutenberg-Schule school 892 m

Städtische Gesamtschule Stolberg Gesamtschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Halsbrech in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Halsbrech hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Halsbrech?

Der Bodenrichtwert am Am Halsbrech beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Halsbrech?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Friedhof ist 159 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Halsbrech?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30