Am Sender

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Sender

Der Am Sender in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Duffenter Höhenstraße (U-Bahn) liegt nur 73 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 38 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Duffenter Höhenstraße (U-Bahn) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Duffenter Höhenstraße

Entfernung 73 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

38 V 72 48

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 708

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 699 m

Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sender in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Am Sender hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sender?

Der Bodenrichtwert am Am Sender beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sender?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Donnerberg Duffenter Höhenstraße ist 73 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sender?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Stolberg (Rhld.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30