Gressenicher Straße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gressenicher Straße

Der Gressenicher Straße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Franzosenkreuz (U-Bahn) liegt nur 32 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 38 Parks im näheren Umfeld.

60
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 93/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Franzosenkreuz (U-Bahn) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Franzosenkreuz
Entfernung 32 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
1 15 V 1V 42 42V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 614
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Offene Ganztagsgrundschule Mausbach Grundschule 620 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gressenicher Straße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Gressenicher Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gressenicher Straße?

Der Bodenrichtwert am Gressenicher Straße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gressenicher Straße?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Mausbach Franzosenkreuz ist 32 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gressenicher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Stolberg (Rhld.)

Aurelius-Tertius-Weg Score 59
Acceptusweg Score 60
Franzosenkreuz Score 61
Krewinkeler Straße Score 54
Düre Koof Score 58

Mehr über Stolberg (Rhld.)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Stolberg (Rhld.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: