Kogelshäuserstraße

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kogelshäuserstraße

Der Kogelshäuserstraße in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stolberg, Steinfurt Kraftwerke (U-Bahn) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 74/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (M - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Steinfurt Kraftwerke (U-Bahn) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Steinfurt Kraftwerke

Entfernung 188 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

40 V 62 12 42 N8 1 25 25V 38 61 8 X25 1V 62V 22 22E 48 72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (663 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,4 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.133

Ausländeranteil 34,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gutenberg-Schule school 194 m

Grundschule Hermannstraße Grundschule 197 m

Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 276 m

Regenbogenschule Grundschule 421 m

Berufskolleg Simmerath/Stolberg Berufsschule 760 m

Offene Ganztagsgrundschule Donnerberg Grundschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kogelshäuserstraße in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Kogelshäuserstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kogelshäuserstraße?

Der Bodenrichtwert am Kogelshäuserstraße beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kogelshäuserstraße?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Steinfurt Kraftwerke ist 188 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kogelshäuserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Stolberg (Rhld.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30