Velauer Berg

Stolberg (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Velauer Berg

Der Velauer Berg in Stolberg (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stolberg, Velau Velauer Berg (U-Bahn) liegt nur 232 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 74/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 32 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stolberg, Velau Velauer Berg (U-Bahn) ist nur 232 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Stolberg, Velau Velauer Berg
Entfernung 232 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
V 1 22 22E 25 38 N8 42 8 48 72 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Arthroklinik (1,6 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 9,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 649
Ausländeranteil 32,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Kupferstädter Gesamtschule Gesamtschule 703 m
Regenbogenschule Grundschule 946 m
Grundschule Hermannstraße Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Velauer Berg in Stolberg (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Velauer Berg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stolberg (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Velauer Berg?

Der Bodenrichtwert am Velauer Berg beträgt 32 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Velauer Berg?

Die nächste Haltestelle Stolberg, Velau Velauer Berg ist 232 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Velauer Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Stolberg (Rhld.)

Bischof-Ketteler-Straße Score 47
Alte Velau Score 45
Am Glasofen Score 49
Leimberg Score 38
Mathiasschacht Score 52

Mehr über Stolberg (Rhld.)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Stolberg (Rhld.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: