An de Roos

Straelen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An de Roos

Der An de Roos in Straelen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Straelen Rathaus Bstg 2 (Bus) ist 356 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 63/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 79/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Straelen Rathaus Bstg 2 (Bus) liegt 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Straelen Rathaus Bstg 2

Entfernung 356 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

063 69 35 33 SB41 SL65 SL68 SL63 SL67 SL62 SL66 SL61 SL64

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Dr. med. Martin Reich und Dr. med. Irini Voßmeyer (549 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,5 %

Fernwärme 39,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493

Ausländeranteil 36,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve - Teilstandort Straelen Berufsschule 668 m

Sekundarschule Straelen Sekundarschule 759 m

Katharinenschule - Standort Straelen school 842 m

Städtisches Gymnasium Straelen Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An de Roos in Straelen eine gute Wohnlage?

Der An de Roos hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Straelen. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An de Roos?

Der Bodenrichtwert am An de Roos beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An de Roos?

Die nächste Haltestelle Straelen Rathaus Bstg 2 ist 356 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An de Roos?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30