Am Rostocker Werk

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rostocker Werk

Der Am Rostocker Werk in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stralsund C.-Heydemann-Ring (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 51/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 45/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stralsund C.-Heydemann-Ring (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Stralsund C.-Heydemann-Ring

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

RE9 RB25 IC 17 RE30 ICE 15 RE51 ICE 13 RE5 RE3 310 306 309 4 9 302 60 308 1340 170A 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Diaverum Stralsund (734 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 85,0 %

Fernwärme 87,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 427

Ausländeranteil 58,3 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grone Bildungszentren MV gGmbH school 511 m

Montessori-Grundschule "Lambert Steinwich" Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rostocker Werk in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Am Rostocker Werk hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rostocker Werk?

Der Bodenrichtwert am Am Rostocker Werk beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rostocker Werk?

Die nächste Haltestelle Stralsund C.-Heydemann-Ring ist 171 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rostocker Werk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30