Kosegartenweg

Stralsund · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kosegartenweg

Der Kosegartenweg in Stralsund (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stralsund Mozartstraße (Bus) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 67/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 74/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stralsund Mozartstraße (Bus) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Stralsund Mozartstraße

Entfernung 108 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

6 3 4 60 304 1 305

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus HELIOS Hanseklinikum Stralsund (414 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,0 %

Fernwärme 60,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.816

Ausländeranteil 5,1 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regionalschule Adolph Diesterweg school 294 m

Juri-Gagarin-Schule Grundschule 545 m

Seminar Center Institut für Personalentwicklung school 550 m

IBB Weiter Mit Bildung school 561 m

ecolea school 565 m

Akademie für Weiterbildung im Beruf GmbH school 567 m

Montessori-Grundschule "Lambert Steinwich" Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kosegartenweg in Stralsund eine gute Wohnlage?

Der Kosegartenweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stralsund. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kosegartenweg?

Der Bodenrichtwert am Kosegartenweg beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kosegartenweg?

Die nächste Haltestelle Stralsund Mozartstraße ist 108 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kosegartenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30