Schwaben Bräu Passage

Stuttgart · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwaben Bräu Passage

Der Schwaben Bräu Passage in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad Cannstatt Wilhelmsplatz (Bus) liegt nur 68 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 56/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Cannstatt Wilhelmsplatz (Bus) ist nur 68 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Cannstatt Wilhelmsplatz

Entfernung 68 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 7 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 57

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus St. Anna-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,2 %

Fernwärme 52,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.954

Ausländeranteil 43,5 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brunnen-Realschule Realschule 477 m

Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 549 m

Martin-Luther-Schule school 604 m

Martin-Luther-Schule school 607 m

Schillerschule school 664 m

Jahn-Realschule Realschule 676 m

Elektro Technologie Zentrum school 881 m

Bine school 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwaben Bräu Passage in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Schwaben Bräu Passage hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwaben Bräu Passage?

Die nächste Haltestelle Bad Cannstatt Wilhelmsplatz ist 68 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwaben Bräu Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30