Theoderichweg

Stuttgart · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theoderichweg

Der Theoderichweg in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Maybachstraße (Bus) liegt nur 199 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 32 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 45/100

Familie 67/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Maybachstraße (Bus) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Maybachstraße

Entfernung 199 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Maybach Klinik (240 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,1 %

Fernwärme 18,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.811

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Gutenberg-Schule Außenstelle school 230 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle school 240 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle Burgenlandstraße school 879 m

Louis-Leitz-Schule school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theoderichweg in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Theoderichweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theoderichweg?

Die nächste Haltestelle Maybachstraße ist 199 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theoderichweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Stuttgart

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30