Theodor-Heuss-Passage

Stuttgart · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Heuss-Passage

Der Theodor-Heuss-Passage in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Büchsenstraße (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Büchsenstraße (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Büchsenstraße

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

IC87 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 14 Bäckereien, 9 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 139

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus Hausärzte-Zentrum (92 m)

Umgebung

Mit 61 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 61

Grünfläche (500 m) 305.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,6 %

Fernwärme 74,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714

Ausländeranteil 44,0 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart I

CDU 26,2 %

SPD 14,9 %

GRÜNE 25,3 %

FDP 7,3 %

AfD 8,9 %

Die Linke 10,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,3 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Agnes school 209 m

Berufskolleg für Design Berufsschule 270 m

Johannes-Brenz-Schule school 323 m

Max-Eyth-Schule school 391 m

Institut français Stuttgart school 416 m

Robert-Mayer-Schule school 493 m

Schloss-Realschule für Mädchen Realschule 519 m

Schloß-Realschule Realschule 656 m

Falkertschule school 693 m

Berufsfachschule für Altenpflege school 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Heuss-Passage in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Heuss-Passage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodor-Heuss-Passage?

Die nächste Haltestelle Büchsenstraße ist 51 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Heuss-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30