Wachaustraße

Stuttgart · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wachaustraße

Der Wachaustraße in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Föhrich (Bus) liegt nur 250 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 21 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 37/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Föhrich (Bus) ist nur 250 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Föhrich

Entfernung 250 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Maybach Klinik (1,7 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,3 %

Fernwärme 4,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.460

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart II

CDU 26,8 %

SPD 16,2 %

GRÜNE 17,4 %

FDP 5,8 %

AfD 14,4 %

Die Linke 10,9 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,0 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 153 m

Neues Gymnasium Leibniz Gymnasium 166 m

Bismarckschule school 238 m

Kerschensteinerschule school 275 m

Hattenbühlschule school 589 m

Sporthalle school 592 m

Außenstelle Hattenbühlschule school 602 m

Louis-Leitz-Schule school 691 m

Bachschule school 693 m

Louis-Leitz-Schule Außenstelle Burgenlandstraße school 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachaustraße in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Wachaustraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wachaustraße?

Die nächste Haltestelle Föhrich ist 250 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 21 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30