Wolffstraße

Stuttgart · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolffstraße

Der Wolffstraße in Stuttgart (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz (Bus) liegt nur 45 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz (Bus) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz

Entfernung 45 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (242 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,9 %

Fernwärme 12,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.864

Ausländeranteil 32,4 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stuttgart I

CDU 26,2 %

SPD 14,9 %

GRÜNE 25,3 %

FDP 7,3 %

AfD 8,9 %

Die Linke 10,8 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,3 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schickhardt-Gymnasium Gymnasium 310 m

Schickhardt Gemeinschaftsschule school 332 m

Schickhardt Gemeinschaftsschule school 349 m

Wilhelm-Hauff-Schule school 357 m

Diätschule school 403 m

Evangelisches Mörike-Gymnasium Evangelische Mörike-Realschule Gymnasium 460 m

Lerchenrainschule Grundschule 647 m

Marienschule school 835 m

Kaufmännische Schule 1 school 896 m

Kaufmännische Schule 1 school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolffstraße in Stuttgart eine gute Wohnlage?

Der Wolffstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Stuttgart. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolffstraße?

Die nächste Haltestelle Erwin-Schoettle-Platz ist 45 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30