Im Waldwinkel

Swisttal · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Waldwinkel

Der Im Waldwinkel in Swisttal (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Swisttal Morenhoven Siedlung (S-Bahn) liegt nur 80 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 79/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Swisttal Morenhoven Siedlung (S-Bahn) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Swisttal Morenhoven Siedlung
Entfernung 80 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
747 751 752 845

Nahversorgung

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 452
Ausländeranteil 6,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Waldwinkel in Swisttal eine gute Wohnlage?

Der Im Waldwinkel hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Swisttal. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Waldwinkel?

Der Bodenrichtwert am Im Waldwinkel beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Waldwinkel?

Die nächste Haltestelle Swisttal Morenhoven Siedlung ist 80 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Morenhoven Siedlung Score 39
Buschhovener Weg Score 37
Am Herrenhof Score 39
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: