Kölnbusch

Swisttal · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kölnbusch

Der Kölnbusch in Swisttal (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg (S-Bahn) liegt nur 149 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 52/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 61/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg (S-Bahn) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg

Entfernung 149 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 4

747 751 752 845

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 15,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 756

Ausländeranteil 9,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Burgweiher Grundschule 400 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kölnbusch in Swisttal eine gute Wohnlage?

Der Kölnbusch hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Swisttal. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kölnbusch?

Der Bodenrichtwert am Kölnbusch beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kölnbusch?

Die nächste Haltestelle Swisttal Buschhoven Birkenweg ist 149 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kölnbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Swisttal

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30