August-Winkhaus-Straße

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im August-Winkhaus-Straße

Der August-Winkhaus-Straße in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Telgte, Winkhaus (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 38/100

Bezahlbarkeit 88/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 4,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Winkhaus (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Winkhaus

Entfernung 95 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

391 392 393 394 395 E13 390 R13 399 N2

Nahversorgung

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 354

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 560 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 568 m

Schulzentrum school 571 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 670 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 696 m

Marienschule school 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der August-Winkhaus-Straße in Telgte eine gute Wohnlage?

Der August-Winkhaus-Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am August-Winkhaus-Straße?

Der Bodenrichtwert am August-Winkhaus-Straße beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am August-Winkhaus-Straße?

Die nächste Haltestelle Telgte, Winkhaus ist 95 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des August-Winkhaus-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30