Emstor

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emstor

Der Emstor in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Telgte, Rathaus/Baßfeld (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 675 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Rathaus/Baßfeld (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Rathaus/Baßfeld

Entfernung 188 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

N2 395 R11 E13 399 T317 R13 392 393 391 394 390

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Maria Frieden (1,9 km)

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 472

Ausländeranteil 14,1 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 639 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 670 m

Marienschule school 754 m

Brüder-Grimm-Schule school 754 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 756 m

Schulzentrum school 762 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 793 m

Don-Bosco-Grundschule Grundschule 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emstor in Telgte eine gute Wohnlage?

Ja, der Emstor hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emstor?

Der Bodenrichtwert am Emstor beträgt 675 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emstor?

Die nächste Haltestelle Telgte, Rathaus/Baßfeld ist 188 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emstor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30