Immelmannweg

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immelmannweg

Der Immelmannweg in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Telgte, Schulzentrum Bstg A (Bus) liegt nur 73 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Schulzentrum Bstg A (Bus) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Schulzentrum Bstg A

Entfernung 73 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

E13 R13 391 392 393 394 395 390 N2 R11 399 T317

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Apotheke, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 361

Ausländeranteil 29,3 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 72 m

Schulzentrum school 96 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 137 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 160 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 174 m

Marienschule school 571 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immelmannweg in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Immelmannweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immelmannweg?

Der Bodenrichtwert am Immelmannweg beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Immelmannweg?

Die nächste Haltestelle Telgte, Schulzentrum Bstg A ist 73 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immelmannweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30