Klingenhöhe

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Klingenhöhe

Der Klingenhöhe in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Telgte, Klingenhöhe (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 36/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 435 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 435 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Klingenhöhe (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Klingenhöhe

Entfernung 128 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

395 N2 R11 E13 399 T317 R13 392 393 391 390 394

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591

Ausländeranteil 8,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klingenhöhe in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Klingenhöhe hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klingenhöhe?

Der Bodenrichtwert am Klingenhöhe beträgt 435 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klingenhöhe?

Die nächste Haltestelle Telgte, Klingenhöhe ist 128 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klingenhöhe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Telgte

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30