Melitta-Bentz-Straße

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melitta-Bentz-Straße

Der Melitta-Bentz-Straße in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd (Bus) liegt nur 79 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 73/100

Bildung 60/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 455 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 455 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd (Bus) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd

Entfernung 79 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

N2 395 R11 E13 399 391 R13 392 393 394 390

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 399

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 536 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 548 m

Schulzentrum school 596 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 618 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 635 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melitta-Bentz-Straße in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Melitta-Bentz-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melitta-Bentz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Melitta-Bentz-Straße beträgt 455 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melitta-Bentz-Straße?

Die nächste Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd ist 79 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melitta-Bentz-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Telgte

Rankings in Telgte

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30