Otto-Modersohn-Straße

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Otto-Modersohn-Straße

Der Otto-Modersohn-Straße in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Telgte, Wolbecker Str. (Bus) liegt nur 126 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 55/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 405 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 405 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 5,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Wolbecker Str. (Bus) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Wolbecker Str.

Entfernung 126 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

392 393 395 N2 R11 E13 399 T317 R13 391 394

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,2 %

Fernwärme 14,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.325

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don-Bosco-Grundschule Grundschule 569 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Modersohn-Straße in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Otto-Modersohn-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otto-Modersohn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Otto-Modersohn-Straße beträgt 405 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Otto-Modersohn-Straße?

Die nächste Haltestelle Telgte, Wolbecker Str. ist 126 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Modersohn-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30