Am Sonnenhof

Tessin · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Sonnenhof

Der Am Sonnenhof in Tessin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 46/100

Grünflächen 75/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RB11 116 114 115 139 220 304

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Nächster Park Volkspark (284 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,4 %

Fernwärme 32,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.045

Ausländeranteil 8,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank Haupt- und Realschule Realschule 437 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sonnenhof in Tessin eine gute Wohnlage?

Der Am Sonnenhof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tessin. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sonnenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Sonnenhof beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sonnenhof?

Die nächste Haltestelle Tessin, Karl-Marx-Straße ist 111 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sonnenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Tessin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30