Am Bergeracker

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bergeracker

Der Am Bergeracker in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Lindlaustr. (Tram) liegt nur 256 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Lindlaustr. (Tram) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Lindlaustr.

Entfernung 256 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

501 506 507 508 551 503 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (506 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,8 %

Fernwärme 15,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.441

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

play music school 231 m

Städtische Gesamtschule Europaschule Troisdorf Gesamtschule 260 m

Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 494 m

VHS school 825 m

Gemeinschaftsgrundschule Oberlar- Janosch-Grundschule Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bergeracker in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Bergeracker hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bergeracker?

Der Bodenrichtwert am Am Bergeracker beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bergeracker?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Lindlaustr. ist 256 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bergeracker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30