Am Blaustein

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Blaustein

Der Am Blaustein in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Müllekoven (Tram) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 64/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Müllekoven (Tram) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Müllekoven
Entfernung 135 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
501 551 552

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (1,9 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,4 %
Fernwärme 21,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 855
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Müllekoven Grundschule 479 m
Gemeinschaftsgrundschule Eschmar Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Blaustein in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Blaustein hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Blaustein?

Der Bodenrichtwert am Am Blaustein beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Blaustein?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Müllekoven ist 135 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Blaustein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Troisdorf

Im Türchen Score 49
Dechant-Hoven-Straße Score 48
Zum Hühnerberg Score 47
Am Scheibelsberg Score 48
Müllekoven Score 53

Mehr über Troisdorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Troisdorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: