Am Fuhrtpfädchen

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Fuhrtpfädchen

Der Am Fuhrtpfädchen in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof (Tram) ist 321 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof (Tram) liegt 321 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof

Entfernung 321 m

Typ Tram

Linien (1 km) 3

501 506 507

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (1,0 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,8 %

Fernwärme 48,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.073

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Gesamtschule Europaschule Troisdorf Gesamtschule 488 m

Gemeinschaftsgrundschule Roncalli-Schule Grundschule 739 m

play music school 759 m

Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fuhrtpfädchen in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Fuhrtpfädchen hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fuhrtpfädchen?

Der Bodenrichtwert am Am Fuhrtpfädchen beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Fuhrtpfädchen?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof ist 321 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fuhrtpfädchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30