Am Gerstenkamp

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Gerstenkamp

Der Am Gerstenkamp in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof (Tram) ist 311 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 55/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof (Tram) liegt 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof
Entfernung 311 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
501 506 507 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (1,4 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,2 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.526
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Roncalli-Schule Grundschule 428 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerstenkamp in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Gerstenkamp hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gerstenkamp?

Der Bodenrichtwert am Am Gerstenkamp beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gerstenkamp?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Friedhof ist 311 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerstenkamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: