Am Hirschpark

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Hirschpark

Der Am Hirschpark in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof (Tram) ist 337 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 690 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof (Tram) liegt 337 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof

Entfernung 337 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

507 506 501 503 508

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (666 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,5 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 695

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 296 m

Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 374 m

Städtisches Gymnasium Zum Altenforst Gymnasium 564 m

Gemeinschaftsgrundschule Waldschule Grundschule 712 m

Johanniter-Akademie school 763 m

Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hirschpark in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Hirschpark hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hirschpark?

Der Bodenrichtwert am Am Hirschpark beträgt 690 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hirschpark?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof ist 337 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hirschpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30