Am Hofweiher

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hofweiher

Der Am Hofweiher in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Im Grund (Tram) liegt nur 272 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

65
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 57/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Im Grund (Tram) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Im Grund
Entfernung 272 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
506 508 501 503 507

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (929 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.526
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Unterm Regenbogen Grundschule 509 m
Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 532 m
Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 555 m
Johanniter-Akademie school 726 m
Städtisches Gymnasium Zum Altenforst Gymnasium 801 m
Ausbildung Mannstaedt school 923 m
Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hofweiher in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Hofweiher hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hofweiher?

Der Bodenrichtwert am Am Hofweiher beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hofweiher?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Im Grund ist 272 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hofweiher?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: