Am Krausacker

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Krausacker

Der Am Krausacker in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Troisdorf Bergheim Friedhof (Tram) ist 348 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
67
Walkability
Transport 46/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Bergheim Friedhof (Tram) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Bergheim Friedhof
Entfernung 348 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
501 551 552

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.284
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Siegauenschule Grundschule 756 m
Katholische Grundschule Müllekoven Grundschule 764 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krausacker in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Krausacker hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krausacker?

Der Bodenrichtwert am Am Krausacker beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Krausacker?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergheim Friedhof ist 348 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krausacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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