An der Pohlstatt

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Pohlstatt

Der An der Pohlstatt in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Maarstr. (Tram) liegt nur 210 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 65/100
Walkability 14/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Maarstr. (Tram) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Spich Maarstr.
Entfernung 210 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
504 552 507 505 503 508

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.110
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Pohlstatt in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der An der Pohlstatt hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Pohlstatt?

Der Bodenrichtwert am An der Pohlstatt beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Pohlstatt?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Maarstr. ist 210 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: