Auelblick

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auelblick

Der Auelblick in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Landgrafenstr. (Tram) liegt nur 260 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Landgrafenstr. (Tram) ist nur 260 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Landgrafenstr.

Entfernung 260 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

501 506 507 508 551 503 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (775 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,9 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.296

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

play music school 158 m

Städtische Gesamtschule Europaschule Troisdorf Gesamtschule 176 m

Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 727 m

Gemeinschaftsgrundschule Oberlar- Janosch-Grundschule Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auelblick in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Auelblick hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auelblick?

Der Bodenrichtwert am Auelblick beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auelblick?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Oberlar Landgrafenstr. ist 260 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auelblick?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Mehr über Troisdorf

Rankings in Troisdorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30