Bergerbitze

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergerbitze

Der Bergerbitze in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergeracker (Tram) liegt nur 113 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergeracker (Tram) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Bergeracker

Entfernung 113 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

506 501 507 508 551 503 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (712 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,3 %

Fernwärme 31,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.239

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Gesamtschule Europaschule Troisdorf Gesamtschule 240 m

play music school 530 m

Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 572 m

Gemeinschaftsgrundschule Roncalli-Schule Grundschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergerbitze in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Bergerbitze hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergerbitze?

Der Bodenrichtwert am Bergerbitze beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bergerbitze?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Bergeracker ist 113 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergerbitze?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Troisdorf

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30