Gersbeckstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gersbeckstraße

Der Gersbeckstraße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf (Tram) ist 450 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 43/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf (Tram) liegt 450 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf
Entfernung 450 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
508 506 RE8 RB27

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Menden (1,1 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 580
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Roncalli-Schule Grundschule 414 m
Ausbildung Mannstaedt school 802 m
Max&Moritz Schule Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gersbeckstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Gersbeckstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gersbeckstraße?

Der Bodenrichtwert am Gersbeckstraße beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gersbeckstraße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf ist 450 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gersbeckstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: