Günter-Nöfer-Straße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Günter-Nöfer-Straße

Der Günter-Nöfer-Straße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus (Tram) liegt nur 165 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

64
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 72/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend -1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus (Tram) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus
Entfernung 165 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
501 503 507 508 551 506 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (724 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,4 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.119
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
VHS school 98 m
Katholische Grundschule Schloßstraße Grundschule 625 m
Johanniter-Akademie school 843 m
Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 913 m
play music school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günter-Nöfer-Straße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Günter-Nöfer-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günter-Nöfer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Günter-Nöfer-Straße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Günter-Nöfer-Straße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Rathaus ist 165 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Günter-Nöfer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Troisdorf

Platz der Menschenrechte Score 66
Schwarzstraße Score 69
Emil-Müller-Straße Score 70
Görresplatz Score 72
Pfarrer-Theiss-Straße Score 73

Mehr über Troisdorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Troisdorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: