Holsteiner Ring

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Holsteiner Ring

Der Holsteiner Ring in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Troisdorf Rotter See Westfalenstr. (Tram) ist 317 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Rotter See Westfalenstr. (Tram) liegt 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Rotter See Westfalenstr.

Entfernung 317 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

508 551 501 503 506 507

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.645

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderschule am Rotter See Förderschule 643 m

Industriemeisterschule Troisdorf school 749 m

Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 806 m

Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 810 m

Gemeinschaftsgrundschule Oberlar- Janosch-Grundschule Grundschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holsteiner Ring in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Holsteiner Ring hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holsteiner Ring?

Der Bodenrichtwert am Holsteiner Ring beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holsteiner Ring?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Rotter See Westfalenstr. ist 317 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holsteiner Ring?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30