Im Bitzer Feld

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Bitzer Feld

Der Im Bitzer Feld in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Leostr. (Tram) liegt nur 112 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 75/100
Walkability 69/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Leostr. (Tram) ist nur 112 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Leostr.
Entfernung 112 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
503 501 551 552 508 506

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (941 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.405
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Städtische Förderschule Sieglar Don-Bosco-Schule Förderschule 302 m
Gemeinschaftsgrundschule Sieglar Grundschule 379 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 617 m
Industriemeisterschule Troisdorf school 643 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 654 m
Förderschule am Rotter See Förderschule 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bitzer Feld in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Im Bitzer Feld hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bitzer Feld?

Der Bodenrichtwert am Im Bitzer Feld beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Bitzer Feld?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Leostr. ist 112 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Bitzer Feld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: