Josef-Schäfer-Straße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Schäfer-Straße

Der Josef-Schäfer-Straße in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Herderweg (Tram) liegt nur 155 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 32/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Herderweg (Tram) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Herderweg

Entfernung 155 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

501 551 552 503 508 506

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (468 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 19,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 673

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Sieglar Grundschule 394 m

Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 411 m

Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 429 m

Industriemeisterschule Troisdorf school 481 m

Städtische Förderschule Sieglar Don-Bosco-Schule Förderschule 492 m

Förderschule am Rotter See Förderschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Schäfer-Straße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Josef-Schäfer-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Josef-Schäfer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Josef-Schäfer-Straße beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Josef-Schäfer-Straße?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Herderweg ist 155 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Schäfer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Troisdorf

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30