Mauspfad

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mauspfad

Der Mauspfad in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Camp (Tram) liegt nur 227 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 55/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Camp (Tram) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Spich Camp
Entfernung 227 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
503 507 505

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 262
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mauspfad in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Mauspfad hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mauspfad?

Der Bodenrichtwert am Mauspfad beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mauspfad?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Spich Camp ist 227 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Am Senkelsgraben Score 37
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: